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车位长租合同的问题?

2020年05月29日 11:25

如果该车位是人防区,该区是不允许出售当作车位的。
如果你们签订合同,该合同因为违法得不到法律的保护,一旦有诉讼,你将很难追回你的损失。

三思而后行。

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租客网:对租客来说,合心意的租房很难得

租房对我来说是一件头疼的事,工作性质原因,导致我没有一个稳定的住所,一年内要换要换好几处住所,所以简单,快捷,合心意的租房方式对我来说是十分重要的。工作原因导致我全国各地跑,每换一个地点,就要找一次房,所以我关注了很多租房平台,租客网是我关注了很久的一个租赁平台,我也算是租客网的忠实粉丝了。当初是因为租客网的一条标语“房子是租的,但生活是自己的”吸引了我,常年漂泊在外的我看到这句话很有感触,好的东西想让更多人关注是对的。采用了共享共赢的模式有力的推动了产业创新和转型升级,为节约社会资源和可持续发展树立良好的典范。租客网还全新域名以中文租客的大写拼音ZUKE.COM为域名,打造国内首家“免押金,免中介费”的租客平台。因为换房频率高,居住时间短的原因,传统的租赁平台上很难找到合适的房子,再加上短期的居住还要付中介费和押金,对我来说很不划算,但租客网采取“免押金,免中介费”的形式,全心全意为我们广大租客服务,得到了广大租客的赞许。希望租客网能继续以我们广大租客为中心,更上一层楼,我也会一如既往的支持租客网。

2020年05月12日 11:22

医院、学校、机关单位、酒楼、办公楼都在用 格力“猎手”空气净化器火了!

核心提示:在全国复工复产加速前进的过程中,格力“猎手”空气净化器已经在医院、学校、机关单位、酒楼、办公楼广泛应用,为科技防疫再添磅礴力量。当前,全国疫情防控形势持续向好,全国复工复产正在加速推进,但同时出现的无症状感染者和境外输出病例对疫情防控再次提出考验。新形式催生新科技,新挑战激发新使命。在全国复工复产加速前进的过程中,格力“猎手”空气净化器已经在医院、学校、机关单位、酒楼、办公楼广泛应用,为科技防疫再添磅礴力量。核心科技护航防疫定点医院和口腔医院底气更足了3月21日,格力电器将首批下线的60台“猎手”空气净化器捐赠至武汉金银潭医院和泰康同济(武汉)医院,助力一线抗疫。格力电器董事长兼总裁董明珠寄语表示:“我们将自主开发的空气净化器送到武汉一线,希望这个产品能够为全力救治病人的医护人员带来一份安康,希望它能成为守护他们的‘避风港’。”捐赠仪式交接现场奋战在一线的医护人员与病人直接接触,更容易遭受病魔的侵袭。医院作为集中收治病人的公共场所,人员混杂,流动性大,也成为疫情防控的重点区域。而事实上,除了人员密度的考验,口腔医院还面临着更大的“裸露风险”,珠海市口腔医院党支部书记王鹏程介绍道:“在就诊过程中,每一个病人都必须摘掉口罩,和医生长时间的近距离接触,这种较为特殊的诊疗方式病毒传播风险是很大的。”为了降低感染风险,疫情期间如快、慢速手机和超声洁牙机等特殊机器都被严格控制使用,所以口腔医院的治疗也受到较大影响。而在4月13日,珠海市口腔医院在40台格力“猎手”空气净化器的护航下开始逐步全面复诊。一些前来就诊的患者表示:“刚开始比较担心,因为要摘口罩,来了之后看到每个科室都有格力的‘猎手’系列空气净化器,就放心了。这段时间肯定不会去别的地方,就认准市口腔医院了”。珠海市口腔医院诊疗室里的格力“猎手”空气净化器助力复工复产办公楼和机关单位“动起来了”“我们是在3月下旬买了两台格力‘猎手’空气净化器,主要是放在办公室和接待室。接待室人员比较杂,有时候还会抽烟,有了这台净化器后,以前两三天都散不掉的烟味很快就散得差不多了,而且衣服上也没有残留很大的烟味,所以我觉得杀菌杀臭的效果很好。”合肥一家电子科技公司的负责人谢先生介绍说:“我们是很信任格力的品牌的,之前的产品也有买过,所以这次出了这个能杀新冠病毒的净化器后我们就决定买两台,用着也让人安心,最起码能起到预防的作用”3月24日,珠海格力集团在总部办公室、接待室、茶水间、会议室等安置了40台格力“猎手”系列空气净化器。该公司员工欧阳先生表示:“自从安装了这款空气净化器以来,我们在工位上都不用戴口罩了,要为公司的这项举措和格力电器的科技产品点赞。”在不久前,广西玉林市的机关单位也纷纷采购了一批格力“猎手’空气净化器。据不完全统计,全国已有10余个省市的企事业单位在使用格力“猎手”系列空气净化器,为保障员工疫情时期的健康和安全。不仅如此,格力还收到了全球40多个国家的订单。在这场全人类的健康攻坚战中,格力核心科技正在加速奔跑。推动经济复苏码头、酒楼、学校热闹起来了坚持在常态化疫情防控中加快推进生产生活秩序全面恢复,抓紧解决复工复产面临的困难和问题,力争把疫情造成的损失降到最低限度。这是当前中央对我国“防疫复工两手抓”提出的具体性要求,但旅游经济如何复苏、学校开学如何防护、酒楼就餐如何安心等问题依然值得思考。科技是打赢疫情防控战的最重要力量。在珠海横琴码头的候船室,格力“猎手”系列空气净化器正在守护游客的出行安全。据码头员工介绍,珠海横琴码头在水利管理部门和交通管理部门对于防疫的要求下,积极对码头复航部署了详细的措施,购买了3台格力“猎手”系列空气净化器,作为对整个防疫体系的设备补充。该员工表示:“复航前水运管理处、海事局的相关人员都来认真检查过,肯定了我们的防控系统部署”。在候船室等候登船的黄女士则表示:“我觉得,虽然我们在候船室停留的时间不长,但是病毒传播速度是很快的,我在新闻上了解到,格力这个空气净化器能起到杀灭病毒的作用,在这里看到的觉得还挺安心的,感觉出行更放心了”。珠海横琴码头候船室游客有序排队登船除了旅游行业,餐饮行业受疫情的影响也十分明显。珠海海港大酒楼的工作人员介绍道,复工复产以后酒楼的生意并没有明显回升,因为很多人不敢堂食,一般会选择外卖,对于以堂食为主的大型酒楼来说,影响巨大。为了让食客用餐更安心,珠海海港大酒楼购买了两台格力“猎手”系列空气净化器。前来就餐的食客表示:“这两天刚听说海港大酒楼买了格力的空气净化器,刚好公司有商务接待,我们就过来了。一是在这里就餐比较安心,二是接待的是贵宾,酒楼防疫设备给力也能让贵宾觉得我们很重视来客,感觉挺好的。”疫情防控进入常态化,全国中小学复学复课也正在陆续进行中。位于湖南长沙宁乡经开区的南雅·宁乡蓝月谷学校正在为开学做准备,4月22日,一批格力“猎手”空气净化器运往学校,目前正在全面安装待用。行百里者半九十。全国乃至全球的战“疫”行动仍在继续,此时此刻,疫情防控中的任何一个漏点,都有可能让病毒卷土重来。我们应该清醒地认识到:复工复产的前提是有效阻止疫情传播,而常态化和应急防护措施结合是防止疫情反弹的关键。在这条任重道远的抗疫路上,格力“猎手”空气净化器正在以科技力量守护“健康中国”。

2020年04月24日 10:04

租客网:反套路租房指南请查收

租客网:反套路租房指南请查收“租房”是毕业生、实习生与社会的首次“亲密接触”,租房过程中,走出校门的学生多少会体会到生活的不易。但千算万算,租房套路总是猝不及防,毕竟学生们没有社会经验,摔跟头是不可避免的。喏,应对租房套路,反套路指南来一套!学生们还不快来了解一下?1房源图片仅供参考虽然找房是一个苦差事,但每次浏览着海量的精美房源照片时,不自觉地就畅想起入住后的美好生活了呢!真是岁月静好呢!不过,你确定自己是在看房源图片吗?而不是哪家装修公司的设计图?因为,很有可能的是,看房的时候,最后知道真相的你眼泪掉下来!往往,现实是这样的:不要对网站上挂出的房源照片抱太大希望,有些不靠谱的中介为了吸引租客,会挂出与房屋真实情况不符的虚假房源,万不可仅凭精美图片就盲目签约。还有,预约看房时小心被某些中介收服务费。在交钱之前,想清楚自己是否能接受“先交服务费再看房”。2不安全房屋是陷阱看房要看什么?除了房子地理位置、朝向、卫生间排水等,还要注意啥?要注意房屋结构、消防等方面符不符合要求!观察有没有违规打隔断!你可要知道,这些地方都存在着安全隐患。注意,千万不要租住墙体倾斜开裂、电线私拉乱接、违规打隔断、群租等有安全隐患的房屋。3中介鱼龙混杂,“房东”也需警惕黑中介防不胜防,经常打着廉价租金和零押金的幌子,为缺乏租房经验的学生设下圈套。因此,学生们在租房前最好先比较一下邻近房屋的市场租金水平,做到心中有数,对明显低于市场租金的房源信息提高警惕。“这间房是我一个朋友对外出租的,如果不通过中介签合同就能在租金上‘打折’!”这样的话你信吗?注意啦,这往往是“黑中介”打的幌子!除了“黑中介”,也许还会遇到“黑二房东”呢。对,没有租房经验,没准儿运气就是这么差!如果通过没有办理工商登记、未向房地产主管部门备案的“黑中介”或“黑二房东”租房,将面临很多风险。比如,租金、押金等被卷走,租期未到就被驱逐,租赁期间随意涨租,退租时无故被扣押金,甚至被侵害了权益想投诉都举报无门。因此,租房还是要选择规模较大、信誉较好的靠谱中介,对于房东,则要查看出租房的房屋权属证明和出租人的身份证件,确认出租人为房东本人。4合同有陷阱,签署需谨慎好不容易相中了一间合适的房子,终于赶在入职前两天搞定了住房的问题!别急,到了签约这一步,也不要放松警惕,小心合同条约里藏雷哦!要警惕一些“霸王条款”,诸如,出租人可单方面涨租、要一次性预付全年租金等等。因此,要尽量采用房地产主管部门或者房地产中介行业组织发布的租赁合同示范(或推荐)文本,签订合同前要仔细阅读合同条款,特别是要关注涨租、解约、退租、赔偿等条款,不要草率签订。在押金和租金支付上,押金不宜超过一个月房租,租金不宜一次性预付超过三个月。5小心“被贷款”签约的同时,小心被捆绑网络贷款。有的中介机构或住房租赁企业借助新兴网贷平台,故意隐瞒网贷事实,以“按月付租”诱骗租房人办理租金分期贷,导致租房人在不知情下“被贷款”,面临贷款不易取消、退租时难以退贷、贷款逾期失信等多重风险。这就意味着,租户在签订租房合同的同时,还与第三方平台签订了贷款合同,时间长短等同于租期,相当于租户从平台贷款,平台一次性把全部租金给租房中介公司,租户则以每月支付租金的方式向平台还贷。为防范此类陷阱,要特别留意租赁合同中有无租金贷相关条款或内容,“按月付租”是否要额外签订相关补充协议等,防止“被贷款”。6水电费数据、押金等注意存证房屋交接入住时,要同出租人一起对出租房及室内设施设备家具等进行仔细检查,填写物品交接清单并标明损坏状况等,还要记录好水电气表的数值,必要时拍照存证。还有,一定要警惕不合理的押金扣留条款,尤其是遇到“黑中介”的时候,小心在退租时,他们以房屋受到污损、设施设备家具等损坏丢失、水电气欠费等为由而强行扣留押金。为防范此类陷阱,要在租赁合同中明确押金退还、扣留的具体情形,最好是约定如需扣留押金,应由出租人提供证据。7“陌生人社交”最后,不得不说的是,与合租室友交往的问题。作为学生,出于安全的考虑,与朋友、同学一起合租是最佳选择,这样可以在生活中互相照应。但是,与陌生人一起合租总是不可避免的,因此,在日常生活中,大家要懂得谦让,不要事事斤斤计较,合租前协商好水电煤气以及宽带费用的分担,当然,最重要的还是要注意自己的人身财产安全,要有自我保护的意识!租房路漫漫,防坑、防骗、防套路,记住可要长点心。踏出大学校门,第一步就送你到这儿了,祝你一切顺利!(文章摘自网络,侵删)

2020年04月11日 14:23